Aquesta cooperativa ofereix al col·lectiu veïnal la gestió de comunitats de propietaris. És a dir, treballa en l’atenció, assessorament i resolució dels problemes domèstics de les comunitats de veïns. La cooperativa es va constituir a Santa Coloma de Gramenet l’any 2001, i actualment gestiona 40 comunitats de veïns i veïnes i atén a 930 persones, la majoria de les quals són sòcies d’entitats del Baix Llobregat, Santa Coloma de Gramanet i Barcelona.
Actualment hem obert també un nou servei d'assessoria i consultoria per les persones cooperativistes entorn com demanar subvencions, contractar obres i revisar-ne l'execució, entre molts d'altres. (Veure serveis)
Oferim a les comunitats de propietaris la possibilitat de participar en un projecte d’economia social, com a socis i amb el dret de rebre una àmplia gamma de serveis adaptats a les seves necessitats en unes condicions exclusives. Això es així, per diversos motius:• Ens constituïm com un servei alternatiu des de l’economia social sense ànim de lucre. Les comunitats gestionades són sòcies, propietàries de la cooperativa i no clients únicament, amb els avantatges que això suposa: participació democràtica en la gestió, transparència informativa,...
• Les nostres comunitats poden beneficiar-se dels convenis que s’han establert amb d’altres entitats d’economia social i accedir als seus serveis en condicions exclusives, si així ho desitgen: assegurances de comunitats, etc.
• L’agrupació de comunitats en forma cooperativa ens permet obtenir subministres i serveis externs en millors condicions ja que la unitat ens dona més força negociadora.
• Els membres particulars de la comunitat poden accedir a una sèrie de serveis: assegurances de vehicles, llar, etc., en excel·lents condicions pel fet de ser socis de la cooperativa.
Per tal que una comunitat pugui ser gestionada per la cooperativa, aquesta ha de ser sòcia de l’associació veïnal corresponent, i al menys la meitat més un dels seus propietaris hauran de fer-se socis particulars de Gestió Veïnal, aportant una quantitat al capital social única de 3€ per veí.
Els serveis que oferim a les comunitats de propietaris són les següents:
• Gestió del cobrament de rebuts de quotes i reclamació de morosos
• Control comptable de despeses i ingressos de la comunitat
• Liquidació anual del pressupost de la comunitat
• Convocatòria de les juntes ordinàries i extraordinàries
• Assistència a la junta general ordinària anual
• Redacció de les actes de les juntes (ordinàries i extraordinàries)
• Subministrament de proveïdors per reforma i manteniment integral de la comunitat
• Tramitació de sinistres comunitaris relatius a l’assegurança de la comunitat
Cada comunitat de propietaris té el seu propi compte bancari, de forma que els interessos que en ell es generin, queden en el fons de la Comunitat.
Realitzem les juntes de propietaris al nostre local social, a l’associació de veïns, o ens desplacem a la pròpia finca para efectuar-les, segons les preferències dels propietaris.
